Недвижимость в Киеве

Наш сайт создан для Вас, тех, кто планирует любые операции на рынке недвижимости Киева.

Рынок недвижимости Киева, с населением города около 3 млн. человек, является одним из перспективных на территории Украины. Но ни один специалист не спрогнозирует поведение цен ни на первичном, ни на вторичном рынке жилья более чем на несколько месяцев. На ценовую характеристику сегментов рынка недвижимости существенное влияние оказывает социально-экономическая ситуация в стране и устойчивость национальной валюты.

В связи мировым кризисом, отсутствием продуманной жилищной политики как на региональном, так и на государственном уровне, падением уровня доходов населения (желанием накопить и посмотреть, а что там будет дальше) в Украине, сократились масштабы строительства, что соответственно отразилось на уровне цен на жилье. Вкладывая деньги в недвижимость, вы должны осознавать, что они могут являться в дальнейшем хорошим источником дохода. На стоимость жилья и ренты, скорость продажи или сдачи помещения влияют множество факторов, основные из них: история квартиры (наличие или отсутствие в ней прописанных жильцов), местоположение в городе, качество дома и площадь.

Недвижимость можно рассматривать, и как эффективный способ вложения денежных средств, так и возможность получения довольно солидного дохода. На нашем сайте Вы сможете найти наиболее подходящие предложения как по покупке (продажи) жилья так и по аренде.

Однокомнатная или двухкомнатная квартира?

Небольшая семья при аренде жилья сталкивается с большим выбором предложений, и множеством факторов, влияющих на их решение. Перед ними стоит вопрос взять в аренду одно или двухкомнатную квартиру. И тот, и другой вариант имеют свои недостатки и преимущества. Основным преимуществом однокомнатной квартиры является цена, но давайте рассмотрим разницу в цене между двух и однокомнатной квартирой, при прочих равных условиях, стоимость отличается примерно на 30-40%.

Например аренда однокомнатной квартиры в Святошинском районе Киева обходится примерно 3500 грн., а двухкомнатной в том же доме примерно 5000 грн. Давайте посмотрим, готовы ли вы платить больше на данную сумму, но при этом иметь на определенное кол-во метров больше? Если Вы снимаете квартиру на несколько дней, недель или месяц, то цена оказывает существенное влияние, но если вы планируете арендовать на долгий срок, то здесь появляется еще немаловажный фактор как комфорт.

На практике есть такое понятие как норма жилья, в разных странах оно разное, в зависимости от социально-экономического развития. По хорошему каждый член семьи должен иметь отдельную комнату, чтобы мог спокойно уединиться, работать или отдыхать. Никто не будет спорить что, чем больше по площади квартира, тем комфортнее в ней проживать, но готовы ли вы заплатить на 30-40% больше и стоит ли ваш комфорт 1500 грн?

Аренда площади под магазин или офис

Предоставление информации об аренде площадей под магазины и офисы является неотъемлемой задачей нашего сайта. Не секрет, что малый и средний бизнес развивается с каждым годом все сильнее, при этом наблюдается дефицит хороших площадей. Аренда является хорошим вариантом развития предприятия, так как наиболее оптимально отвечает критерию мобильности, арендатор всегда может поменять место офиса или магазина исходя из условий экономической целесообразности.

Расположение коммерческой недвижимости существенно влияет на успешность деятельности организации, правильное местоположение может сократить расходы, минимизировать убытки и увеличить прибыль. Для того чтобы определить эффективность будущего офиса надо оценить инфраструктуру данного района, транспортное сообщение и один из важных аспектов проходимость.

Проходимость определяется средним количеством людей проходящих мимо офиса за час. Большая проходимость значительно увеличивает, как стоимость арендуемого мощения, так и прибыль арендодателя. Офис в престижном бизнес-центре сделает фирму более успешной, увеличивая престиж компании, с ней будут стремится сотрудничать не только большее количество клиентов, но что, не маловажно на сегодняшний момент, даст приток высококвалифицированных кадров, так как на данный момент не только показатель уровня заработанной платы, но и местоположение работы играет существенную роль.

Выгодная аренда торговых помещений — актуальная задача для тех, кто стремится развивать свой бизнес.

Здесь найдется максимальное количество выгодных предложений для Вас.